Compromís ha assegurat que la situació de l’habitatge a la ciutat “ja no és una alerta, sinó una emergència”, i ha anunciat l’impuls d’una campanya per situar aquesta problemàtica al centre del debat polític i social. La portaveu del grup municipal i coportaveu del Govern Local, Esther Sapena, ha comparegut este matí per a donar continuïtat a les qüestions plantejades recentment per l’executiu i per a presentar les propostes de la formació, fruit d’un treball sostingut tant en l’àmbit local com al conjunt del País Valencià.
Segons ha explicat, la proposta de Compromís parteix d’un procés d’escolta activa amb associacions, col·lectius socials i veïnat, i respon a una realitat “cada vegada més dura” per a moltes famílies:
En els últims cinc anys, Gandia ha experimentat un increment molt significatiu dels preus de l’habitatge. El lloguer ha crescut al voltant d’un 40% acumulat, mentre que en l’últim any la pujada s’ha situat prop del 10%, arribant a superar el 15% anual en zones com la platja. Pel que fa a la compra, els preus han augmentat més d’un 25% en només un any.
Segons els principals portals immobiliaris, el lloguer a Gandia se situa ja entre els 700 i els 900 euros mensuals per a un pis mitjà, amb molts casos que superen aquestes xifres. «Això implica que una família treballadora pot arribar a destinar més del 40% dels seus ingressos al pagament del lloguer, molt per damunt del 30% recomanat. A més, el preu de compra, situat entre 1.400 i més de 2.000 euros per metre quadrat, dificulta encara més l’accés a la vivenda».
Compromís ha remarcat que avala el treball del govern municipal, destacant que en només dos anys s’han activat 20 mesures dins del Pla d’Habitatge, amb més de 1.100 ajudes gestionades, centenars de llicències tramitades i incentius fiscals per impulsar la vivenda protegida. No obstant això, Sapena considera que, «malgrat estes mesures, el problema persisteix perquè el mercat està desbocat».
Davant d’esta situació, Compromís planteja una resposta clara i estructurada basada en tres eixos d’actuació prioritaris:
Aplicar la Llei d’Habitatge i declarar Gandia zona tensionada
Compromís defensa que la clau per a frenar l’escalada de preus implica aplicar la Llei estatal d’Habitatge. «Per això, reclamem que Gandia exigisca a la Generalitat la declaració de zona tensionada, una mesura que permetria limitar els preus del lloguer, evitar pujades abusives, estabilitzar el mercat i dotar els ajuntaments de ferramentes reals d’intervenció. Sense esta declaració, no hi ha límit de preus, ni intervenció real, ni protecció efectiva”, han advertit Sapena.
Sancionar la vivenda buida i els grans tenedors
Compromís aposta per complementar els incentius existents amb mesures sancionadores. En este sentit, recorda que la Llei Reguladora de les Hisendes Locals permet aplicar fins a un 150% de recàrrec en
l’IBI a vivendes desocupades de manera permanent.
«Defensem aplicar esta mesura especialment als grans tenedors que acumulen habitatges buits i proposem la creació d’un registre municipal de vivendes desocupades com a pas imprescindible per a poder actuar. L’Ajuntament ja ha ajudat i incentivat; ara també cal sancionar qui no fa bé les coses», han assenyalat.
Impulsar la rehabilitació per a mobilitzar habitatge
El tercer eix se centra en la rehabilitació: A Gandia hi ha milers de vivendes buides, moltes de les quals necessiten reformes que els propietaris no poden assumir sense suport públic.
«Per això, proposem un pla potent de finançament per a la rehabilitació, ajudes condicionades a la posada en lloguer assequible, seguretat jurídica per als propietaris i penalitzacions per a qui manté habitatges buits de manera injustificada. Parlar de falta de vivenda mentre hi ha vivenda buida no té cap sentit», ha conclòs la portaveu de Compromís.